İSTANBUL ( .) SULH HUKUK MAHKEMESİ
SAYIN YARGIÇLIĞI’NA
İlgi : Dosya No: 2012/.... E.
2012/..... K.
TALEPTE BULUNAN
VASİ : ...........................
(TC:xxxxxxxxxxxxxxxxx)
KISITLI :
.......................... (TC:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
KONU : Taşınmazın satışa çıkartılmasına izin
verilmesi talebidir.
BEYANLARIMIZ : Vasisi bulunduğum annem xxxxxxxxxxxxxxxxxx’ün;
İstanbul İli, ..... İlçesi, ...... Mah. ...............
sok. No:... K:.... ...... cad. .............-İstanbul adresinde kayıtlı ve tapunun .......pafta, ....... ada, .....
parselde bir taşınmazı bulunmaktadır. (Ek:Tapu Kaydı)
TAŞINMAZIN KİRALANMA
VE TAHLİYE SÜRECİ
İş bu taşınmaz, 01.03.2011 tarihli kira sözleşmesi ile ...........................
isimli kişiye aylı 450,00-TL karşılığında kiraya verilmiş idi.
Kiracı, 01.03.2012 tarihinden sonra HİÇBİR KİRA BEDELİ ÖDEMEDİ ve evi de
tahliye etmedi.
Kira
bedellerinin ödenmesi için İstanbul ---. İcra Müd. 2012/-------------- sayılı
dosyadan Haciz ve Tahliye talepli icra takibi başlatıldı. Kira bedelleri yasal
sürede ödenmeyince, İstanbul ---. İcra Hukuk
Mahkemesi 2012/---------------- E. Sayılı dosyadan 20/12/20----
tarihinde Tahliye kararı verildi ve
20---- yılı Mart ayı için de de TAŞINMAZ TAHLİYE EDİLEBİLDİ.
Bütün bu
süreç, Sayın mahkemenizce de takdir edileceği üzere zahmetli ve maliyetli bir
süreç oldu. (Ek: İcra Takibi ve Tahliye Kararı)
TAŞINMAZIN
SATILMASINA İZİN VERİLMESİ TALEBİNE DAİR GEREKÇELERİMİZ
Talebe konu taşınmaz...............................
Caddesi tarafında arka sokakta olup, eski bir apartmanın birinci katında, 63 m2.’lik
küçük bir dairedir.
Bu daireye,
yeni bir kiracı bulunsa bile, takdir edersiniz ki; günümüz şartlarında daireye talip olacak
kişi, yine ekonomik olarak durumu çok
parlak bir kişi olmayacaktır. Ülkemiz ve dünya ekonomisinin gidişatı dikkate
alındığında, yeniden kiracığı kira alacağı için takip etmek, vasi olarak beni
yine çok zorlayacaktır.
Kira ödenmeden
geçecek süreler ile kısıtlı; ekonomik
yönden mağdur olacaktır.
İşte bu mağduriyeti
yaşatmamak için, adı geçen taşınmazın SATILARAK PARAYA ÇEVRİLMESİNE ve SATIŞ BEDELİNDEN GELECEK FAİZ GELİRİ ile
annem Servet Karalök’ün mağduriyetinin olmayacağı kanaatı ile Sayın
Mahkemanizden TAŞINMAZIN SATILARAK PARAYA ÇEVRİLMESİNE İZİN VERMESİNİ talep
ediyorum..
TAŞINMAZIN RAYİÇ BEDELİNİN SAPTANMASI TALEBİMİZDİR
Taşınmazın satışına
esas olacak rayiç bedeli saptamak üzere, taşınmazın
-Son tapu Kaydı
-Çap
-İmar Durumu’nu
gösterir belgelerin ilgili kurumlardan celbine
ve bu belgelerin celbi için gerekli masrafların tarafımızdan Sayın Mahkemenize
DEPO EDİLMESİNE,
Belgeler celbedildikten
sonra Keşif Günü tayin edilerek, Bilirkişi Raporu hazırlanmasına ve bununla
ilgili masrafların da dosyaya Depo edilmesine karar verilmesini Sayın
Mahkemenizden arz ve talep ederim.
Saygılarımla
27.03.20--
Vasi .................................
Ekler:-Tapu Kaydı
-İcra takibi
-Tahliye kararı
VI. TAŞINMAZLARIN SATILMASI
YanıtlaSilMadde 444 - Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür.
Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kişi tarafından vasi de hazır olduğu halde açık artırmayla yapılır ve ihale vesayet makamının onamasıyla tamam olur; onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi gerekir.
Ancak denetim makamı, istisnai olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.
III. TAŞINIRLARIN SATILMASI
Madde 440 - Vesayet altındaki kişinin menfaati gerektirirse değerli şeylerin dışındaki taşınırlar, vesayet makamının vereceği talimat uyarınca, açık artırma ile satılır. Hakim, özel durumları, taşınırın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.
Vesayet altındaki kişinin kendisi veya ailesi için özel bir değer taşıyan şeyler, zorunluluk olmadıkça satılamaz.
Vasi olarak mahkeme izni istedik kucuk bir yer 11 m2 cevap hukumluye soruldu oda izninin oldugunu soyledi cevap ne zaman gelir. Ne kadar surer ve bunun ne durumda oldugunu hangi birime sormamiz lazim
YanıtlaSilCezaevinden izinli olarak çıktım 276 metre kare olan hisseli arsanın kendime ait olan 35 metre kare olan hissemi satmak için adliyeye dilekçe verdim diğer hissedarlar sattı benim payımın hesaplanması bilirkisi tarafından ne kadar ve ne şekilde hesaplanır yaklaşık 20 gün oldu ne kadar sürede sonuclanir
YanıtlaSilMahkemeden izin alıp 1/4 hisse için aynı sulh hukuk mah ortaklığın giderilmesi davasını 2019 açtım. 2020 aralıkda bitti ve ihale yolu ile satış denildi.3/4 hisseyi 225.000 2019 yılında almışlardı.Alan kişi ihaleye girip toplam mahkemece 374 000 lira değer biçilen yeri 281.000 liraya aldı.Vasi olarak ihale sonunda imza atmadım.Tutanak da imzadan imtina etmiştir diye yazılmış. daha olay dün oldu ne yapabilirim=
YanıtlaSil